1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент электронной торговой площадки консалтингового унитарного предприятия «Независимая экспертная компания» (далее – Регламент), является договором присоединения в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Республики Беларусь и определяет процедуру проведения электронных торгов на сайте www.elot.by.
1.2. Регламент ЭТП разработан КУП «Независимая экспертная компания» в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Указом Президента Республики Беларусь от 05.05.2009г. №232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)», Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013г. №608 «О проведении электронных торгов», Постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 01.04.2019г. №9 «Об электронных торгах по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства)».
1.3. Положения Регламента применяются к процедурам торгов в части, не урегулированной законодательством о проведении электронных торгов.
1.4. Регламент определяет процедуру проведения электронных аукционов на электронной торговой площадке консалтингового унитарного предприятия «Независимая экспертная компания» (далее - ЭТП) и является обязательным к применению всеми пользователями ЭТП.
Пользователь ЭТП с момента отправки соответствующей электронной формы посредством сайта ЭТП присоединяется к предложенному оператором ЭТП порядку проведения электронных аукционов на ЭТП в целом (без оговорок и дополнений).
1.5. Владельцем и Оператором ЭТП является консалтингового унитарного предприятия «Независимая экспертная компания» (далее - Оператор ЭТП). Реквизиты Оператора ЭТП:
224005, г. Брест, ул. Комсомольская 25, расчетный счет № BY92ALFA30122111020040270000 в ЗАО «Альфа-Банк» г.Минск, БИК ALFABY2X, УНП 291259884.
2. Параметры функционирования ЭТП
2.1. Использование ЭТП осуществляется в порядке удаленного доступа с рабочих мест пользователей посредством сайта www.elot.by в сети Интернет.
2.2. Доступ к ЭТП осуществляется в круглосуточном режиме, за исключением времени проведения регламентных и профилактических работ, о которых пользователи заранее уведомляются объявлением на ЭТП.
2.3. Время работы Оператора ЭТП: рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00 часов.
2.4. Торги на ЭТП могут быть назначены на рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00 часов с продлением времени торгов в случаях, предусмотренных законодательством и установленным видом торгов.
2.5. Для использования ЭТП пользователи самостоятельно обеспечивают соответствие своих рабочих мест необходимым техническим требованиям.
2.6. Доступ к личному кабинету пользователя на сайте ЭТП осуществляется по персональному имени пользователя (логину) и паролю, высланному при регистрации на сайте ЭТП.
Участник или организатор самостоятельно обеспечивают сохранность имени пользователя (логина) и пароля, указанных при регистрации, и несут ответственность за их изменение и передачу третьим лицам.
В случае утраты имени пользователя и (или) пароля, их восстановление производится по запросу пользователя в автоматическом режиме посредством отправки данных на личный адрес электронной почты пользователя, указанный при регистрации.
2.7. Информация об электронных торгах, размещаемых на ЭТП предоставляется всем пользователям в свободном доступе без регистрации на сайте ЭТП и без взимания платы.
2.8. При осуществлении расчетов между оператором ЭТП и пользователем (участником или организатором), расходы на банковскую операцию оплачиваются за счет пользователя.
3. Термины и определения
В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:
аккредитация на электронной торговой площадке - предоставление Оператором ЭТП организаторам и участникам электронных торгов прав доступа на ЭТП для целей организации и проведения электронных торгов или участия в них;
заявление на участие в электронных торгах - электронная форма сайта ЭТП, посредством которой участник подает заявку на участие в электронных торгах;
минимальная цена предмета электронных торгов - определяемая в соответствии с законодательством цена предмета электронных торгов, ниже которой он не может быть продан;
начальная цена предмета электронных торгов - цена предмета электронных торгов, с которой с учетом шага электронных торгов начинается продажа предмета электронных торгов, определяемая в соответствии с законодательством;
оператор электронной торговой площадки - Консалтинговое унитарное предприятие «Независимая экспертная компания», оказывающее услуги по размещению и проведению электронных торгов на ЭТП;
организатор электронных торгов - юридическое лицо, которое в соответствии с Регламентом организует и проводит электронные торги;
предмет электронных торгов - имущество, имущественное право, подлежащее реализации путем проведения электронных торгов;
претендент на покупку - единственный участник электронных торгов, выразивший согласие на приобретение предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов;
победитель электронных торгов - участник электронных торгов, предложивший наибольшую цену за предмет электронных торгов в соответствии с условиями торгов;
пользователь электронной торговой площадки - посетитель сайта ЭТП в сети Интернет, организатор и участник электронных торгов на ЭТП;
регистрация на электронной торговой площадке - первый этап аккредитации на ЭТП, заключающийся в создании учетной записи пользователя на сайте ЭТП;
ставка - цена, предложенная участником электронных торгов в ходе торгов, полученная в результате его действий по повышению начальной либо текущей цены предмета электронных торгов;
текущая цена - цена, складывающаяся в ходе проведения торгов;
торги - процесс совершения участниками аукциона ставок с целью определения победителя электронных торгов;
участник - лицо прошедшее аккредитацию на ЭТП, подавшее заявление на участие в электронных торгах, внесшее в установленном порядке на указанный в извещении расчетный счет сумму задатка;
цена продажи - цена предмета электронных торгов, сформированная по итогам торгов;
шаг торгов - величина изменения начальной цены предмета электронных торгов в процессе торгов;
электронный аукцион - процедура продажи имущества, имущественных прав на торгах, проводимых в электронной форме на ЭТП в порядке, определенном законодательством и Регламентом.
4. Функции пользователей ЭТП
4.1. Продавец предмета электронных торгов осуществляет следующие функции:
4.1.1. определяет предмет электронных торгов;
4.1.2. устанавливает начальную цену предмета электронных торгов;
4.1.3. предоставляет информацию о продаваемом предмете электронных торгов;
4.1.4. обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных лиц с предметом электронных торгов;
4.1.5. заключает договор купли-продажи по результатам состоявшихся электронных торгов с победителем либо с претендентом на покупку;
4.1.6. осуществляет иные функции в соответствии с Регламентом.
4.2. Организатор электронных торгов осуществляет следующие функции:
4.2.1. заключает с оператором ЭТП договор оказания услуг по проведению электронных торгов на ЭТП;
4.2.2. устанавливает дату проведения электронных торгов;
4.2.3. создает комиссию по проведению электронных торгов (далее - комиссия) в случаях, определенных законодательством или организатором аукциона;
4.2.4. устанавливает в соответствии с Регламентом размер задатка для участия в электронных торгах (далее - задаток), а также порядок и сроки его внесения;
4.2.5. устанавливает размер штрафа, уплачиваемого победителем электронных торгов (претендентом на покупку), отказавшимся или уклонившимся от подписания и (или) заключения договора, заключаемого по результатам электронных торгов и (или) возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов, а также вознаграждения организатора электронных торгов;
4.2.6. предоставляет информацию о предмете электронных торгов;
4.2.7. организует публикацию извещения о проведении электронных торгов (далее - извещение) и размещение в глобальной компьютерной сети Интернет, в том числе на ЭТП, информации о проведении и предмете электронных торгов, а также сообщения об отказе от проведения электронных торгов;
4.2.8. формирует информацию о затратах на организацию и проведение электронных торгов, в том числе о расходах, связанных с изготовлением и предоставлением участникам электронных торгов документации, необходимой для их проведения, с оплатой услуг оператора ЭТП, вознаграждением организатора электронных торгов, и размещает ее на ЭТП с указанием порядка и сроков возмещения;
4.2.9. оформляет результаты электронных торгов в соответствии с законодательством и Регламентом;
4.2.10. принимает решение об аннулировании результатов электронных торгов в случаях и порядке, предусмотренных законодательством и Регламентом;
4.2.11. осуществляет иные функции в соответствии с Регламентом.
4.3. Оператор ЭТП осуществляет следующие функции:
4.3.1. заключает договор на оказание услуг по проведению электронных торгов с организатором электронных торгов;
4.3.2. размещает Регламент на ЭТП в свободном доступе;
4.3.3. предоставляет организаторам возможность размещения информации о затратах за организацию и проведение электронных торгов, а участникам - возможность ознакомления с указанной информацией;
4.3.4. устанавливает время начала проведения электронных торгов, информация о котором размещается на ЭТП в соответствии с Регламентом;
4.3.5. осуществляет прием заявлений на участие в электронных торгах, регистрацию организаторов и участников электронных торгов на ЭТП;
4.3.6. обеспечивает доступ к ЭТП участников электронных торгов и их участие в электронных торгах;
4.3.7. осуществляет функции организатора электронных торгов в случае заключения договора поручения с продавцом;
4.3.8. осуществляет иные функции в соответствии с Регламентом.
4.4. Участник электронных торгов осуществляет следующие функции:
4.4.1. перечисляет задаток в размерах указанный в извещении и (или) сведениях об электронных торгах;
4.4.2. знакомится с Регламентом ЭТП, условиями электронных торгов, соглашением о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов, суммой затрат на организацию и проведение электронных торгов, размером вознаграждения организатора электронных торгов;
4.4.3. принимает условия Регламента ЭТП, соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и подготовки и проведения электронных торгов, выражает согласие с условиями электронных торгов;
4.4.4. возмещает суммы затрат на организацию и проведение электронных торгов (включая вознаграждение организатора электронных торгов, если его уплата предусмотрена условиями аукциона);
4.4.5. осуществляет иные функции в соответствии с Регламентом.
5. Аккредитация на ЭТП
5.1. Аккредитации на ЭТП подлежат зарегистрированные организаторы и участники электронных торгов.
5.2. Оператор ЭТП регистрирует участников электронных торгов на безвозмездной основе.
5.3. Для аккредитации на ЭТП в качестве участника электронных торгов, пользователь сайта ЭТП должен выполнить следующие действия.
5.3.1. Зарегистрироваться на сайте ЭТП.
Регистрация на сайте ЭТП в качестве пользователя осуществляется посредством ввода и подтверждения адреса электронной почты и получения, сгенерированного ЭТП пароля для входа в личный кабинет пользователя.
После подтверждения регистрации на сайте ЭТП пользователь получает доступ к личному кабинету.
5.3.2. Внести персональные данные в электронную форму в личном кабинете. Персональные данные включают следующие сведения:
Для физических лиц:
- Ф.И.О., паспортные данные;
- адрес места регистрации;
- адрес места жительства.
Для индивидуальных предпринимателей:
- наименование, сведения о государственной регистрации;
- адрес места регистрации;
- адрес места жительства.
Для юридических лиц:
- наименование, сведения о государственной регистрации;
- почтовый адрес;
- банковские реквизиты;
- контактное лицо участника, организатора.
Электронная форма с персональными данными может содержать иные сведения.
5.3.3. Направить оператору ЭТП посредством электронной формы заявку на аккредитацию.
5.3.4. К заявке на аккредитацию пользователи прилагают электронные копии следующих документов:
Физические лица прилагают:
- копию паспорта;
- копию нотариально заверенной доверенности на представителя физического лица (в случае необходимости);
- иные документы;
Юридические лица и индивидуальные предприниматели прилагают:
- копию свидетельства о государственной регистрации;
- копию выписки из торгового реестра страны (для нерезидентов Республики Беларусь), подтверждающий действующий статус юридического лица.
Аккредитованный оператором ЭТП пользователь может подавать заявки на участие в электронных торгах.
5.3.5. Для аккредитации на ЭТП в качестве организатора электронных торгов, пользователь может отправить заявку оператору ЭТП путём заполнения электронной формы в личном кабинете пользователя. Оператор ЭТП рассматривает данную заявку в течение двух рабочих дней с момента её получения и принимает решение об аккредитации, либо в отказе от аккредитации. О принятом решении и дальнейших действиях пользователь уведомляется путём получения сообщения в личном кабинете.
5.3.6. Ознакомиться с Регламентом ЭТП и принять его условия посредством электронной формы сайта ЭТП.
5.4. Оператор ЭТП в срок не более двух рабочих дней с момента получения заявки пользователя на аккредитацию в качестве участника, аккредитует пользователя в качестве участника электронных торгов, или отказывает в аккредитации с направлением им соответствующего уведомления через личный кабинет и на адрес электронной почты, указанные при регистрации на ЭТП.
Заявка на аккредитацию и (или) заявление (заявка) на участие в электронных торгах, поступившие в последний день срока приема заявлений (заявок) на участие в аукционе, обрабатывается оператором ЭТП не позднее даты и времени окончания срока приема заявлений (заявок) на участие в электронных торгах.
5.5. В день аккредитации оператор ЭТП присваивает пользователю регистрационный номер и направляет уведомление о прохождении аккредитации в личный кабинет и (или) по адресу электронной почты пользователя, а также предоставляет доступ к функционалу сайта ЭТП, позволяющему подавать заявления (заявки) на участие в электронных торгах или создавать новые аукционы.
5.6. Основаниями для отказа в аккредитации на ЭТП являются неполное и (или) неточное указание персональных данных, непредставление всех необходимых для аккредитации документов и сведений, указанных в настоящем Регламенте, или представление документов, не соответствующих требованиям законодательства, настоящего Регламента.
5.7. В случае изменения сведений или документов, представленных для аккредитации, пользователь направляет оператору ЭТП заявку на изменение персональных данных с заполненной актуальной информацией и приложением электронных копий документов.
Заявка на изменение персональных данных участника аукциона, поступившая в последний день срока приема заявлений (заявок) на участие в аукционе, обрабатывается оператором ЭТП не позднее даты и времени окончания срока приема заявлений (заявок) на участие в электронных торгах.
5.8. Пользователь должен направить заявку на изменение персональных данных и копии документов не позднее даты подачи заявки на участие в аукционе или не позднее подачи заявки на проведение электронных торгов на ЭТП.
5.9. Пользователь ЭТП самостоятельно несет ответственность за предоставление недостоверных, неактуальных сведений и документов оператору ЭТП при аккредитации.
6. Размещение аукционов на ЭТП
6.1. Организатор получает доступ к функционалу ЭТП, позволяющему размещать аукционы после прохождения аккредитации и подписания договора об оказании услуг с оператором ЭТП.
6.2. Продажа предмета электронных торгов осуществляется по решению продавца, принятому в установленном законодательством порядке.
6.3. Сведения о проведении электронных торгов размещаются организатором на ЭТП в случаях, порядке и сроки, установленные законодательством для данного вида аукциона.
6.4. Для размещения сведений об электронных торгах организатор заполняет в личном кабинете электронную форму с указанием информации об электронных торгах, после чего отправляет данные сведения оператору ЭТП для последующей публикации.
6.5. Информация об электронных торгах должна содержать:
- дату, время проведения электронных торгов;
- порядок, в соответствии с которым проводятся электронные торги;
- информация о предмете электронных торгов, описание предмета электронных торгов (в том числе (для объектов недвижимости) сведения об ограничении (обременении) прав на предмет электронных торгов и (или) земельный участок, на котором расположен предмет электронных торгов);
- сведения о земельном участке, на котором расположен предмет электронных торгов (в случае продажи объекта недвижимости);
- начальная цена предмета электронных торгов, шаг торгов;
- обязательные условия электронных торгов (при проведении электронных торгов с установлением обязательных условий);
- наименование организатора электронных торгов, его место нахождения и контактные телефоны;
- сведения о продавце, его контактные телефоны (в случае, когда продавец не является организатором электронных торгов);
- наименование оператора ЭТП, электронный адрес ЭТП;
- размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) банковского счета, на который он должен быть перечислен;
- дата и время окончания приема заявлений с прилагаемыми к ним документами;
- срок подписания договора, заключаемого по результатам электронных торгов, порядок оплаты;
- сведения о размере вознаграждения организатора электронных торгов (в случае необходимости);
- фотографии предмета аукциона;
- дополнительную информацию по усмотрению организатора.
Электронная форма может содержать иные сведения для заполнения организатором.
6.6. Оператор ЭТП публикует сведения, направленные организатором электронных торгов посредством электронной формы сайта не позднее трех рабочих дней, с момента получения сведений об электронных торгах на публикацию, или отказывает организатору в размещении электронных торгов на ЭТП.
О принятом оператором ЭТП решении организатору делается соответствующее уведомление посредством сайта ЭТП и (или) электронной почты.
6.7. Оператор вправе отказать организатору в размещении аукциона, в случае, если сведения об электронных торгах, заполненные посредством сайта ЭТП, содержат недостоверную и (или) некорректную информацию и (или) в случае наличия задолженности по оплате услуг перед оператором ЭТП.
Отказ в размещении электронных торгов не препятствует повторному размещению аукциона после устранения препятствий.
6.8. В сведениях об электронных торгах, опубликованных на ЭТП, указываются:
- дата и время проведения электронных торгов;
- порядок, в соответствии с которым проводятся электронные торги;
- информация о предмете электронных торгов;
- место нахождения предмета электронных торгов;
- начальная цена предмета электронных торгов;
наименование продавца, его место нахождения и контактные телефоны (в случае, когда продавец не является организатором электронных торгов);
- наименование организатора электронных торгов, его место нахождения и контактные телефоны;
- наименование оператора ЭТП, электронный адрес ЭТП;
- обязательные условия электронных торгов (при проведении электронных торгов с установлением обязательных условий);
- размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) банковского счета, на который он должен быть перечислен;
- информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов, включая размер вознаграждения организатора аукциона;
- дата и время окончания приема заявлений с прилагаемыми к ним документами;
- порядок оформления участия в электронных торгах;
- перечень представляемых участниками электронных торгов документов и требования к их оформлению;
- порядок определения победителя электронных торгов;
- срок возможного отказа от проведения электронных торгов;
- срок подписания договора, заключаемого по результатам электронных торгов;
- размер и порядок уплаты штрафа, уплачиваемого победителем аукциона (лицом, выразившим согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%), отказавшимся или уклонившимся от подписания и (или) заключения договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона;
- информация о возможности предоставления рассрочки в соответствии с законодательством;
- ссылка на соответствующие официальные сайты Государственного комитета по имуществу и (или) облисполкомов, Минского горисполкома в глобальной компьютерной сети Интернет, на которых опубликовано извещение;
- другие сведения, определяемые организатором электронных торгов.
6.9. В случае отказа от проведения электронных торгов, Организатор должен направить соответствующую электронную форму посредством сайта ЭТП. Участники уведомляются об отказе посредством уведомлений, высылаемых в их персональные разделы в автоматическом режиме.
6.10. Со времени начала торгов Организатору предоставляется доступ на страницу торгов и возможность наблюдения за их ходом в режиме реального времени.
6.11. После окончания торгов, организатор получает доступ к информации о ходе прошедших торгов, включая сведения об участниках электронных торгов, принимавших участие в торгах.
6.12. Организатор оплачивает услуги оператора ЭТП по проведению электронных торгов в соответствии с договором оказания услуг по проведению электронных торгов.
6.13. В случаях, когда организатором электронных торгов является оператор ЭТП, порядок размещения аукционов, предусмотренный настоящим регламентом для организаторов электронных торгов применяется и в отношении оператора.
7. Допуск к участию в электронных торгах
7.1. Для участия в электронных торгах, аккредитованный участник.
7.1.1. Перечисляет задаток в размерах, указанных в извещении о проведении электронных торгов на расчетный счет, указанный в извещении и(или) сведениях об электронных торгах на сайте ЭТП;
7.1.2. Направляет оператору ЭТП копию документа, подтверждающего перечисление задатка. В соответствии с условиями аукциона от участника могут потребоваться дополнительные сведения и документы для участия в электронных торгах.
7.1.3. Заполняет и отправляет оператору ЭТП электронную форму заявки на участие в электронных торгах, в которой указываются реквизиты расчетного счета для возврата задатка.
7.1.4. Принимает условия соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукционов, утвержденные организатором электронных торгов, посредством отправки соответствующей электронной формы и перечисления задатка.
7.2. Прием заявлений на участие в торгах со всеми необходимыми документами осуществляется оператором ЭТП с момента публикации до времени окончания приема документов, указанных в извещении и сведениях об электронных торгах на сайте ЭТП.
Заявления, поступившие после установленного в извещении срока, не принимаются.
7.3. Оператор ЭТП в течение двух рабочих дней с момента получения заявления участника, копии документа, указанного в пункте 7.1.2. Регламента, принимает заявление участника и присваивает ему регистрационный номер, либо отказывает в приеме заявления с направлением им соответствующего уведомления через личный кабинет и (или) на адрес электронной почты, указанные при регистрации на ЭТП.
7.4. Основаниями для отказа в приеме заявления на участие в торгах являются неполное и (или) неточное указание персональных данных, не предоставление документа, указанного в пункте 7.1. Регламента, либо предоставление документов, не соответствующих требованиям законодательства и (или) Регламента.
В случае отказа в приеме заявления, перечисленная участником сумма задатка возвращается на расчетный счет, указанный в заявлении в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов.
7.5. В день проведения электронных торгов, в период с начала времени проведения электронных торгов, до их завершения, участник допущенный к торгам, получает доступ в аукционную комнату, где может принять участие в торгах.
7.6. Участник электронных торгов имеет право до начала торгов письменно отозвать свое заявление на участие в электронных торгах. Не прохождение регистрации на торги признается отказом от участия в электронных торгах. В этих случаях сумма внесенного задатка возвращается ему оператором ЭТП (либо иным получателем задатка) в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов.
7.7. Внесенный участником электронных торгов задаток возврату не подлежит в случаях его отказа или уклонения от:
- подписания и (или) заключения договоров, оформляемых по результатам электронных торгов;
- возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов (включая сумму вознаграждения организатора электронных торгов).
8. Порядок проведения торгов
8.1. Торги проводятся с 9.00 до 17.00 в рабочие дни. Время начала, окончания и продления торгов устанавливается организатором в соответствии с законодательством по выбранному виду торгов.
8.2. С момента наступления времени начала торгов, указанных в извещении, организатору и участникам электронных торгов предоставляется доступ к странице торгов.
8.3. В течение установленного времени со времени начала торгов участникам предлагается сделать ставку по начальной цене, увеличенной на величину первого шага торгов. В зависимости от торгов, электронные торги могут идти как на повышение, так и на понижение начальной цены.
8.4. По окончании срока проведения торгов, электронные торги автоматически при помощи программных и технических средств ЭТП завершаются.
8.5. Если последняя ставка сделана участником менее чем за 10 минут до окончания срока проведения электронных торгов (за исключением электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства)), срок проведения электронных торгов продлевается на 10 минут с момента поступления последней ставки. Каждая последующая ставка продлевает срок проведения электронных торгов на 10 минут, при этом новое ценовое предложение должно превышать предыдущее.
8.6. При проведении электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства), если один из участников электронных торгов сделает ставку менее, чем за 3 минуты до завершения электронных торгов, они продлеваются на 3 минуты с момента подачи этой ставки. Каждая последующая ставка продлевает срок проведения электронных торгов на 3 минуты, при этом новое ценовое предложение должно превышать предыдущее.
8.7. Торги проводятся в соответствии с одним из двух видов торгов, определенному организатором в соответствии с законодательством.
8.7.1. Вид универсальный.
- электронные торги проводятся в соответствии с ГК РБ;
- электронные торги по продаже государственного имущества (имущественных прав), проводятся в соответствии с Постановлением СМРБ от 12.07.2013г. №608 и настоящим Регламентом.
- начальная цена предмета электронных торгов в ходе торгов повышается на величину установленного организатором шага электронных торгов;
- ставки производятся участниками поочередно;
- победителем электронных торгов признается участник, предложивший максимальную цену за предмет электронных торгов.
8.7.2. Вид банкротство.
- электронные торги проводятся в соответствии с Постановлением Министерства экономики РБ от 01.04.2019г. №9 и настоящим Регламентом;
- электронные торги проводятся методом повышения или понижения цены;
- в ходе электронных торгов начальная цена лота ежечасно, начиная со второго часа проведения электронных торгов, при отсутствии ставок на повышение начальной цены, снижается равными долями до минимальной цены лота;
- в ходе электронных торгов любой участник имеет право сделать ставку, отражающую его ценовое предложение;
- такая ставка должна превысить предыдущую ставку на установленный шаг электронных торгов;
- победителем электронных торгов признаётся участник, предложивший максимальную цену за лот.
8.8. Сообщение об итогах электронных торгов направляется оператором ЭТП организатору, победителю аукциона (при его наличии), продавцу и участникам аукциона посредством личного кабинета пользователя на электронной торговой площадке и (или) по электронной почте.
8.9. Электронные торги признаются несостоявшимся в следующих случаях:
- заявка на участие в электронных торгах подана одним участником;
- не подана ни одна заявка на участие в электронных торгах;
- в течение срока проведения электронных торгов один из участников посетил страницу торгов;
- в течение срока проведения электронных торгов ни один из участников не посетил страницу торгов;
- не сделано ни одной ставки за время проведения электронных торгов.
8.10. В случае, если электронные торги признаны несостоявшимися в силу того, что на них зарегистрировался один участник, либо если в течение срока проведения электронных торгов страницу торгов посетил 1 участник, предмет электронных торгов продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5%. В данном случае, ЭТП предлагает данному участнику выразить своё согласие на приобретение лота по начальной цене, увеличенной на 5%.
8.11. Согласие на приобретение предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%, единственный участник подтверждает путём выбора электронной формы «согласен приобрести лот» в течение времени, установленного организатором до окончания торгов. Согласие единственного участника принимается с момента начала и до момента окончания торгов по лоту.
8.12. Отсутствие согласия о приобретении предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%, либо выбор электронной формы «не согласен» в течение времени, установленного организатором до окончания торгов, признается отказом участника от приобретения предмета электронных торгов.
8.13. Согласие или отказ участника от приобретения предмета электронных торгов отражается в протоколе о признании аукциона несостоявшимся.
8.14. Результаты электронных торгов оформляются протоколом о результатах аукциона или о признании аукциона несостоявшимся, который подписывается руководителем оператора ЭТП (либо иным организатором торгов, аккредитованным на ЭТП) не позднее одного дня со дня проведения электронных торгов.
8.15. Протокол размещается на ЭТП не позднее одного дня после завершения электронных торгов в личном кабинете продавца, организатора и победителя аукциона (либо единственного участника, согласившегося приобрести предмет электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%).
8.16. На основании протокола, размещенного на ЭТП, победитель аукциона (единственный участник аукциона) и продавец заключают договор купли-продажи предмета электронных торгов.
8.17. В протоколе указываются:
- дата и время проведения электронных торгов;
- сведения о предмете электронных торгов, его место нахождения;
- начальная цена предмета электронных торгов;
- цена продажи предмета электронных торгов;
- победитель электронных торгов (претендент на покупку);
- наименование продавца, его место нахождения и контактные телефоны (в случае, когда продавец не является организатором электронных торгов);
- наименование организатора электронных торгов, его место нахождения и контактные телефоны;
- наименование оператора электронной торговой площадки, его электронный адрес;
- обязательные условия электронных торгов (при проведении электронных торгов с установлением обязательных условий);
- порядок, размеры и сроки возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов;
- обязательство победителя электронных торгов (претендента на покупку) и срок подписания договора, заключаемого по результатам электронных торгов, который не может превышать срок, указанный в извещении;
- обязательство победителя электронных торгов (претендента на покупку) по возмещению затрат на организацию и проведение электронных торгов;
- другие необходимые сведения.
8.18. Результаты электронных торгов по продаже конкретного предмета электронных торгов аннулируются организатором электронных торгов в случаях, если победитель электронных торгов, единственный участник, согласившийся приобрести предмет электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%, в установленный срок в соответствии с Регламентом, соглашением о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов, и итоговым протоколом:
- не возместил затраты на организацию и проведение электронных торгов и (или) не оплатил вознаграждение организатора электронных торгов;
- не заключил и (или) не подписал договор, оформляемый по результатам электронных торгов.
8.19. В случае аннулирования результатов электронных торгов по основаниям, указанным в пункте 8.18. Регламента, внесенный победителем электронных торгов, единственным участником электронных торгов задаток не возвращается. При наличии оснований, перечисленных в пункте 8.18., с победителя электронных торгов, либо единственного участника электронных торгов, организатором электронных торгов может быть взыскан штраф, предусмотренный в соглашении о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов, либо в извещении о проведении торгов.
8.20. В случае, если продавец не является организатором электронных торгов, информация о наличии оснований, перечисленных в пункте 8.18. настоящего Регламента, должна быть в письменном виде представлена организатору электронных торгов продавцом не позднее трех рабочих дней после возникновения таких оснований.
8.21. Задаток возвращается в установленный законодательством срок организатором электронных торгов, кроме участника победителя, (единственного участника электронных торгов, согласившегося приобрести предмет электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%), а также случаев аннулирования результатов электронных торгов.
8.22. Задаток победителя электронных торгов (единственного участника электронных торгов, согласившегося приобрести предмет электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%) перечисляется организатором электронных торгов на расчётный счёт продавца, и учитывается при окончательных расчетах за предмет электронных торгов по договору, оформляемому по результатам электронных торгов.
8.23. Возврат задатка оператором ЭТП осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов, если иной срок не установлен организатором электронных торгов и законодательством.
8.24. Договор, оформляемый по результатам электронных торгов, должен быть подписан и (или) заключен между продавцом и победителем электронных торгов (единственным участником, согласившимся приобрести предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%) не позднее срока, указанного в извещении.
8.25. Возмещение затрат на организацию и проведение электронных торгов, перечисление суммы вознаграждения организатора электронных торгов осуществляется победителем электронных торгов (единственным участником, согласившимся приобрести предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%), который обязан перечислить на расчетный счет, указанный в протоколе, сумму затрат на организацию и проведение электронных торгов, суммы вознаграждения организатора электронных торгов в определенные в протоколе сроки.
9. Ответственность сторон. Форс-мажор.
9.1. Оператор ЭТП несет ответственность за работоспособность и возможность круглосуточного доступа к ЭТП.
9.2. Оператор ЭТП обеспечивает нераспространение, сохранность, своевременную передачу в архив или уничтожение документов и(или) информации, полученной от пользователей ЭТП, содержащейся в представленных ими для аккредитации документах (кроме информации, публикуемой на сайте ЭТП в соответствии с законодательством и настоящим Регламентом и (или) передаваемой другим пользователям ЭТП в соответствии с Регламентом).
За нарушение указанного требования оператор ЭТП несет ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
9.3. Не является нарушением предоставление конфиденциальной информации оператором ЭТП по запросам уполномоченных государственных органов в соответствии с законодательством.
9.4. Пользователи ЭТП, Организатор и участники электронных торгов несут ответственность за:
- работоспособность и техническую оснащенность рабочих мест, с которых осуществляется доступ к ЭТП;
- обеспечение сохранности и конфиденциальности данных для доступа на электронную площадку (имени пользователя (логина) и пароля), непредоставления их третьим лицам за исключением уполномоченных представителей;
- корректность и своевременное выполнение действий при работе с ЭТП;
- достоверность и полноту информации, предоставляемой пользователями на ЭТП для организации или участия в аукционе.
9.5. Оператор ЭТП не несет ответственность за убытки, включая упущенную выгоду, возникшие в результате:
- несоблюдения пользователями ЭТП Регламента ЭТП;
- отсутствия у пользователей, организатора, участника электронных торгов подключения к Интернету, наличия неисправностей компьютера, использования компьютера, зараженного компьютерным вирусом, использования нелицензионного программного обеспечения;
- неправомерных действий персонала организатора или участника либо третьих лиц, а также неполадок и сбоев в работе технических средств и электрооборудования организатора, участников электронных торгов;
- предоставления организаторами, участниками электронных торгов на ЭТП недостоверных сведений, а также документов, подписанных неуполномоченными лицами;
- действий (бездействия) провайдера, предоставляющего услуги доступа к сети Интернет пользователям или оператору ЭТП;
- возникновения иных, не зависящих от оператора ЭТП, причин.
9.6. Оператор ЭТП не несет ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств по обеспечению функционирования ЭТП, если такое неисполнение явилось следствием чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств непреодолимой силы, в частности, стихийных природных явлений (землетрясения, пожары, наводнения и иные природные катаклизмы), общественных явлений (военные действия, гражданские беспорядки, эпидемии), вступления в силу нормативных правовых актов запрещающего характера.
9.7. Оператор ЭТП информирует всех заинтересованных лиц о наступлении форс-мажорных обстоятельств, их предполагаемом сроке действия и прекращении путем размещения объявления на ЭТП.
9.8. Торги, отмененные или перенесённые по причинам технического характера, не влекут юридических последствий, а вновь назначенные после отмены или переноса торги начинаются с начальной цены предмета электронных торгов.
9.9. В случае переноса торгов оператор ЭТП уведомляет организатора и участников, допущенных к участию в электронных торгах, о новой дате и времени начала торгов путем размещения соответствующих сведений на странице электронных торгов, а также отправки участникам уведомления по адресу электронной почты, указанному при регистрации на ЭТП (при наличии технической возможности) и (или) путем отправки СМС на номер мобильного телефона, указанный при регистрации на ЭТП.
9.10. Споры возникающие в процессе проведения торгов, разрешаются Экономическим судом Брестской области в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Соглашение о правах и обязанностях сторон
1. Настоящее соглашение определяет права, обязанности и ответственность сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов, размещаемых Организатором на электронной торговой площадке КУП «Независимая экспертная компания».
1.1. Настоящее соглашение является договором присоединения и заключается путем присоединения участника к предложенным Организатором условиям проведения электронных торгов, изложенным в настоящей оферте и на сайте ЭТП, в целом (без оговорок и дополнений).
2. Стороны подтверждают, что организатор электронных торгов ознакомил участника торгов с условиями проведения электронных торгов, определенных в сведениях об электронных торгах, размещенных на ЭТП, Регламентом ЭТП, в том числе с обязательствами участника электронных торгов в случае, если участник электронных торгов станет их победителем (единственным участником электронных торгов, согласившимся приобрести предмет электронных торгов по начальной цене, увеличенной на 5%) (далее – единственный участник электронных торгов)). Участник электронных торгов подтверждает, что условия продажи предмета электронных торгов, порядок проведения электронных торгов ему понятны, и он согласен на таких условиях участвовать в электронных торгах.
3. Участник электронных торгов в сроки и в размере, указанные в извещении о проведении электронных торгов его условиях, размещенных в электронной форме на сайте ЭТП, вносит на расчетный счет организатора электронных торгов задаток. В случае, если участник электронных торгов будет признан победителем аукциона (единственным участником электронных торгов), задаток учитывается при окончательных расчетах за предмет электронных торгов по договору купли-продажи. Если участник не станет победителем электронных торгов (единственным участником электронных торгов), задаток возвращается в срок, установленный настоящим соглашением.
4. Обязанности организатора электронных торгов:
4.1. предоставить участнику торгов информацию о предмете электронных торгов и возможность ознакомления с документами, подтверждающими сведения о предмете электронных торгов, содержащиеся в опубликованном извещении;
4.2. подписать протокол о результатах электронных торгов или о признании электронных торгов несостоявшимся;
4.3. вернуть участнику электронных торгов задаток на указанный им в заявке (заявлении) на участие в электронных торгах расчетный счет в течение 5 рабочих дней со дня проведения торгов, в случае если он не будет признан победителем электронных торгов (единственным участником электронных торгов).
4.4. Комиссия банка за возврат денежных средств взимается с участника электронных торгов, которому возвращается сумма задатка по внутренним тарифам банка.
5. Обязанности участника электронных торгов в случае, если он будет признан победителем электронных торгов (единственным участником электронных торгов):
5.1. подписать и (или) заключить договор купли-продажи предмета электронных торгов, оформляемый по результатам электронных торгов в срок, установленный в извещении о проведении электронных торгов;
5.2. в установленный условиями электронных торгов срок, оплатить сумму затрат на организацию и проведение электронных торгов, вознаграждение за организацию и проведение электронных торгов в размере, указанном в сведениях об электронных торгах.
5.3. выполнить иные условия электронных торгах.
6. Присоединяясь к настоящему Соглашению, участник подтверждает, что он не имеет препятствий в участии в электронных торгов, установленных законодательством и (или) Регламентом ЭТП и (или) условиями электронных торгов, а также ознакомлен с предметом электронных торгов, в том числе с его физическим, техническим и юридическим состоянием, комплектацией и документацией на него и ему была предоставлена полная возможность обследования предмета электронных торгов, в том числе с наличием/отсутствием и текущим состоянием инженерных коммуникаций необходимых для обслуживания предмета электронных торгов. Все действия по участию в электронных торгов, в том числе по определению цены продажи предмета электронных торгов, в случае необходимости, согласованы участником с уполномоченным органом управления юридического лица.
7. В случае отказа или уклонения участника электронных торгов, ставшего победителем электронных торгов (единственного участника электронных торгов), от выполнения одной или нескольких обязанностей, указанных в подпунктах 5.1. – 5.3. настоящего соглашения:
7.1. внесенный участником задаток не возвращается;
7.2. участник, ставший победителем электронных торгов (единственным участником электронных торгов), уплачивает штраф.
8. Штраф, указанный в подпункте 7.2 настоящего соглашения, уплачиваются участником на расчетный счет организатора торгов.
9. В случае неоплаты суммы затрат на организацию и проведение электронных торгов, вознаграждения за организацию и проведение электронных торгов организатору электронных торгов в установленный срок, победитель электронных торгов (единственный участник электронных торгов), дополнительно оплачивает организатору электронных торгов пеню в размере 0,1 % от итоговой суммы затрат и вознаграждения за каждый день просрочки.
10. Настоящая публичная оферта является официальным предложением Организатора неопределенному кругу лиц к заключению соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов, проводимых Организатором, на условиях, указанных на сайте ЭТП и определенных в настоящей оферте.
11. Настоящее соглашение является заключенным с момента, определяемого более поздней из дат: датой принятия оператором ЭТП электронной формы сайта ЭТП отправленной участником, или датой перечисления задатка на участие в электронных торгах, и действует до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему соглашению.
12. Споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь путем переговоров, а при не достижения согласия передаются на рассмотрение в Экономический суд Брестской области.
